高举着探照灯的房东，一脸严厉地查看房间。衣柜、推拉窗、墙面、床板、书桌……里里外外都要抚摸个遍，不放过任何一个旮旯。
5块钱一个的赤色塑料凳，5块钱一台的空调遥控器，被他拿在手上细细打量，重复摩挲，似乎手中不是廉价的工业品，而是什么稀世珍宝。
一切查看过的当地，被他贴了许多亮黄色的小标签，光是床头柜就贴了4个。而每一张标签，都无形地写着2个大字：
除掉房租水电，刷油漆要1350元，床板320元，实木门1800元，淋浴花洒880元，厕所坑位670元……再加上“其他损害补偿费2000元”，一共需求交纳补偿款：
言论敏捷发酵，当地民宿呈现了大批游客提早退订的现象。本来差不多天天爆满的一家民宿，9个房间一会儿退了6个。
就在昨日，“提灯定损”总算迎来大结局：涉事房子系违建，现已确定要进行撤除。
他在视频里自述，搬进这栋别墅的时分，7个卧室只要5张床，而现在房东却让他补齐7张床。客厅巨大的水晶吊顶，没有拆开痕迹，房东却以“有几个灯泡不亮”为由，企图让他赔上整个吊灯，总价估量要两三万块钱。分明能正常运用的二手洗衣机，房东要求他赔一台新的……
幸亏他是个视频博主，拍照资料里有一些能够拿出来当依据，回绝掉房东的一部分无理要求。
并且，作为一个小有名气的网红，光在b站就有70多万粉丝，他在网络上的声量，超越了绝大多数普通人。现在这条视频的播放量已逾越138万。
有些租客会挑选简略装饰的房子或许毛坯房，然后签定几年租约，花一大笔钱把房子装饰成自己想要的姿态。
小红书博主@大千leo，是一位室内设计师。他花3个月时刻，把一套只配了底子家电的新装饰空房，改造成了杂志封面相同的“极繁主义”天堂。
家里遍地塞满了他精心淘来的各种软装。光是一个客厅装饰，他就投入了4万块钱。
她花了三个多月，用10万块钱改造一套老破小毛坯房，还给孩子报名了小区幼儿园。成果才住了两个月房东就要卖房。
她跟房东签了3年租房合同，并且花大力气改造了房子。成果呢，住了还不到1年，房东就告诉她说要卖房。
其实，《民法典》中有明确规定“生意不破租借”，但一般租房合同只会注明两边违约赔付一个月房租。
也便是说，房东只需求补偿一个月的租金。但是，花钱投入的硬装改造是带不走的，软装虽然能打包，但从头找房和搬迁也要花费许多金钱和精力，显着因小失大。
独在异乡的打工人，在城市里无家可归。拖家带口的小夫妻，小孩要读书也等不起。
前几年，探探发布过一份《都市异乡青年查询报告》，显现有高达63.2%的年轻人曾经历过一年内屡次搬迁。
《2023 中国城市长租商场开展蓝皮书》多个方面数据显现，我国现在的租房人口已近2.6亿人。大约7成的流动人口，都是租房日子的。
曩昔二十年，房价隔几年来一次暴升，租金在房价涨幅面前便是个零头，底子不至于一提。
早些年许多房子是毛坯或许精装，租借还得装饰，配齐家电家具。不只要跟中介和租客打交道，未来转卖还得从头拾掇一遍。
房价快速上涨的时代，上面更多考虑的是土地财务、调控房价，方针拟定也倾向于房子生意，而忽视了房子租借。
据揭露新闻媒体报道显现，在针对新市民集体寓居方法的查询中，7年内不考虑买房的占比超越30%。
与此同时，跟着房价跌落，渐渐的变多业主想通了。与其割肉卖房，不如赚点租金。
一边是渐渐的变多的房源涌入租借商场，另一边是租借办理缺少标准，无异于在埋雷。
“十四五”时期，全国40个要点城市开始方案新增保证性租借住宅650万套（间）。
之前上海就有保租房小区装备了温泳池，健身房、拳击馆、瑜伽室、阅览区，配套吊打老小区。
保租房是跟国企签合同，并且只作为租借用，不会遇到房东忽然卖房或许赶人的状况。
最重要的是，现在保租房的租金大概是商场价的9折左右，在商场上简直便是无敌的。
2023年上海的保租房、人才房会集入市，显着吸纳了不少需求，租个人房东房子的租客就少了许多。
在许多发达国家，超越1/3的人口是终身租房的，大城市的占比更高。一套老练的准则，不只保证租客的合法权益，也保证房东的合法权益。
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