9月17日，新锦成拾光云锦迎来盛大首开，推出G3#、G5#、G2#、G1#楼，户型面积约99-120㎡，受到了合肥主城置业者的一致青睐。首开爆火、热销不断，火成了红盘代表！

  一串串字背后，是高热度的彰显，也让人深思：在纯新盘扎堆的合肥楼市，新锦成拾光云锦为何能杀出重围？又凭什么引领金九楼市热潮？

  哪怕是在房子居住属性回归的当下，“地段价值”仍然是购房人置业要素的重中之重。

  循着庐阳向北发展的脉络循迹，我们大家可以发现，新锦成拾光云锦项目所在的庐阳北部新中心，坐拥丰赡资源，无疑处在不容错过的城市风口！

  根据合肥“十四五”规划，庐阳北部新中心定位城市副中心，规划面积约25.35km²，重点建设的核芯区面积约6.8km²。这里不仅将同科学岛、大科学装置集中区、合肥国际陆港等周边地区的产业协作与对接，构建“庐阳北部中心”产业体系；还将与大房郢水库、四里河、板桥河等自然生态相融，构建“一轴一带一园一心一港”宜居生活空间。（来源：合肥“十四五”规划）

  而新锦成拾光云锦，便位于庐阳北部新中心的核芯板块，可以说一出生，就站在了“巨人的肩膀上”。在鲜有新盘入市的主城庐阳，熠熠发光。

  交通配套方面，项目不仅临近北二环、蒙城北路、阜阳北路高架等诸多城市主干道，还有双地铁环伺：项目与年底即将开通的地铁5号线号线米。（来源：《合肥市城市轨道交通线网规划》；直线距离为百度地图测距，具体以实际出行为准。）

  商业配套方面，项目除自建商业以外，还有北城万达、宜家(在建）、悦城融侨里、华联购物广场等商业资源荟萃，吃喝玩乐购一步到位。

  悉数落位各项生活配套的同时，新锦成拾光云锦对下一代的成长成才更是格外重视。根据合肥市庐阳区教育体育局文件，项目学区为，小学：该地块教育规划布点小学，初中：合肥市第四十五中学工业区分校（待该地块教育规划布点初中建成投入到正常的使用中后再调整回该布点初中，以当年公布的学区为准）

  此外，在生态资源配套方面，项目西侧就是大房郢水库，湖景、公园尽收眼底，是合肥名副其实的湖居生活宝地。

  毫无疑问，新锦成拾光云锦门口矗立的，是整个庐阳北部新中心的资源以及可预见的未来红利。

  1996年成立于合肥的安徽新锦成集团，始终坚守“追求卓越品质、铸就美好生活”的使命，目前已覆盖华中、华东、西南等地，累计开发20余座精品项目，开发体量逾600万方，自持物业近100万方。（来源：项目官方资料）

  在业内，安徽新锦成集团已形成了“低调”、“务实”、“品质住宅”、“暖心物业”、“商业操盘手”等系列标签，完成了自身的优质企业“画像”。

  在商业管理方面，新锦成商业运营管理有限公司成立10年有余，目前在管及在建项目涵盖商业综合体、特色街区、高端酒店，包括红星美凯龙锦成商场、文庙街、重庆爱琴海城市广场、新锦成开元大酒店等多个项目，总体量约百万方。

  在品质住宅打造方面，重庆新锦成·锦绣府、新锦成·锦成府，洛阳新锦成·山河府，六安新锦成·迎宾府等，无一不是品质佳作，备受购房者好评。

  目前，安徽新锦成集团已形成以房地产开发为主导，建筑工程、物业服务、商业运营、高端酒店管理为引擎的城市综合运营商，旗下拥有30余家子公司，无论是长远发展能力、还是财务实力都十分稳健。

  在这个产品力为王的时代，买房人的置业宗旨逐渐回归居住属性。新锦成拾光云锦一经面世，就成为板块“流量收割机”，这与其自身的高端产品力自然密不可分。

  作为安徽新锦成集团首入合肥的战略作品，新锦成拾光云锦更是从心出发，以人为本，用实力征服购房者！

  在规划和景观设计上，新锦成拾光云锦不惜成本，聘请了国内知名一线规划设计单位上海天华和景观设计单位上海魏玛共同打造，只为给业主带来更高品质的舒适宜居体验。

  建筑立面上，项目采用的是代言当前审美标准的现代极简立面，高窗墙比设计，颜值超高，采光通风充足。

  石材+金属线条的轻奢酒店式大门、地面+地下双层精装入户大堂设计、彩色人脸识别+刷卡入口管理系统，精工细节筑造，给业主加倍的尊崇感。

  园林景观上，新锦成拾光云锦以水元素为纽带，串联各个空间，营造四季有花、三季有青、水景相依的层叠景致，可观可赏可玩可体验，让业主如同领略艺术般去品赏园林。

  同时，园内多功能会客厅、部分楼栋架空层设计、公园级环形林荫跑道、全龄活动场地、儿童主题乐园等多重主题空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

  在户型设计上，新锦成拾光云锦打造了建面约99㎡三房，约111㎡三房以及120㎡三房。全周期户型，满足多种阶段不同置业者的生活所需。

  建面约99㎡三房两厅一卫户型，堪称项目的明星户型。三开间朝南，保证充足的采光；三卧室设计，悉数安排一家人的休憩空间；整体来看户型方正通透、得房率高、功能性强，没有一点浪费。

  建面约111㎡户型，做了全面功能性升级：主卧套房设计、约6.6米*1.8米阔景阳台、主客双卫，堪称品质生活进阶版。

  建面约120㎡户型，则为项目的压轴王炸户型：约10.4米超大开间、约6.9米超大面宽阳台、独立入户玄关，主卧更是配备独立卫浴和衣帽间的套间，堪比星级酒店式的设计。生活在这样的空间里，想不舒适都难！

  据悉，项目采用了品牌地暖+全屋空调。配置标准均为高端序列，远超市面上同价位产品。

  其次，项目精工著作的艺术审美，不遗余力的品质把控，更是赢得业主的一致垂青。

  譬如，餐客厅和阳台均采用L&D或同档次品牌瓷砖，餐客厅顶部均为多层品质吊顶，墙面为定制墙布，主卧配置欧派复合木门、实木复合地板。

  又譬如，厨房配置老板品牌烟机灶具，消毒柜，欧派烤漆面板橱柜；卫浴空间则采用了高端品牌心海伽蓝淋浴屏+岩板台面+镜柜，此外，马桶和龙头花洒等洁具均为TOTO品牌……

  此外，相较于市面上大多数房企，新锦成拾光云锦不仅将成本砸在装修品牌上，更匠心的地方还在于：TA关注居住体验的所有细节。

  作为回家的第一道空间，项目采用了双色木纹转印钢制入户门，并配备四合一密码锁，具备指纹、密码、钥匙、刷卡开锁功能。

  与此同时，项目还在玄关处贴心定制了一组三层式入户玄关柜，鞋子、钥匙、钱包、手提包有序归纳；玄关柜处设置推拉式换鞋凳，方便老人小孩坐着换鞋；地暖分区控制，更加节能；卫生间金属壁龛设计，更符合人性化使用习惯……一个个实用却又不显眼的小设计，都在不经意间提高了生活的舒适度。（注：以上装修标准为高定精装标准）

  好的产品在任何一个时代都是紧缺的，从园林、到户型、到精装，专注品质与细节的背后，我们正真看到了新锦成的满满诚意。

  综合来讲，新锦成拾光云锦这一个项目无论是在区位上、项目配套上，还是其产品本身的质素上，都是可圈可点。

  据悉，项目已于9月17日首开，目前仅剩余少量房源，户型建面约99-120㎡，首付49.8万起买庐阳主城装修房，你还在等什么！

  1、本文中项目推广名称为“新锦成拾光云锦”，为合肥欣度置业发展有限公司开发建设。

  2、本文对项目的介绍，仅供参考。资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方之间的权利义务关系以双方最终书面签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本宣传资料中提到的商品房面积通常为商品房建筑面积，特别说明的除外。

  3、本文相关宣传内容不排除事后因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；本资料所发布内容为2022年9月23日前的信息，敬请留意最新资料。

  4、本宣传资料对项目的具体业态仅作简单介绍，不代表对此作出任何要约或承诺，具体以经营者实际经营内容为准。

  5、本宣传资料中对项目旁边的环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息和依据，不意味着对此作出了任何承诺。

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